Kameralny resort 4★ · Łagów · condohotel

Apartament nad jeziorem, pod klucz, z gwarantowanym najmem.

Całoroczny resort w sercu Łagowsko-Sulęcińskiego Parku Krajobrazowego — 20 metrów od linii brzegowej Jeziora Trześniowskiego. Ekskluzywne, nowoczesne apartamenty, pełen pakiet wellness i najem prowadzony przez doświadczonego operatora.

Zarezerwuj apartament →Zobacz apartamenty

0 złnetto / m² · pod klucz

0/0podział przychodu

33–53 m²zawsze z widokiem

0 dnipobytu właścicielskiego

Dlaczego Zielone Tarasy

Produkt inwestycyjny z zabezpieczonym modelem najmu.

Kameralny, całoroczny resort 4★ dla inwestora, który szuka realnego aktywa nad jeziorem — z pasywnym przychodem, prawem do własnych pobytów i architekturą, przy której chce się być.

Najem bez pracy własnej

Operatorem jest RPR INWEST — z doświadczeniem w prowadzeniu Hotelu Laura Spa w Łagowie. Marketing, obsługę gości i utrzymanie terenu bierze na siebie operator.

Status lokalu usługowego

Apartamenty mają status lokali usługowych — co otwiera możliwość zwrotu 23% podatku VAT, również osobom fizycznym.

Lokalizacja bez konkurencji

Brak porównywalnego obiektu hotelowego w promieniu 60 km, wewnątrz chronionego parku, 20 m od jednego z najczystszych jezior w Polsce.

Wizualizacja resortu — nowoczesna, minimalistyczna architektura z częścią usługową w parterze.

W skrócie

Kluczowe parametry oferty

Lokalizacja: Łagów, woj. lubuskie — nad Jeziorem Łagowskim i Trześniowskim
Charakter: Kameralny resort 4★ · condohotel
Metraże: od 33 m² do 53 m² — wszystkie z widokiem na jezioro
Standard: „Pod klucz" + miejsce parkingowe w cenie
Cena: 23 500 zł netto/m²
VAT: 23% — z możliwością zwrotu, także dla osób fizycznych
Model najmu: Podział 70/30 · umowa 10 lat (+ 5)
Pobyt właścicielski: 21 dni w roku (7 w sezonie)

Lokalizacja

W sercu jednej z najpiękniejszych okolic Lubuskiego.

Sąsiedztwo Jeziora Łagowskiego i Trześniowskiego — jednego z najgłębszych i najczystszych w Polsce — oraz obszarów chronionych daje temu miejscu unikalne walory krajobrazowe.

20 m od linii brzegowej250 m od plaży, 100 m do centrum.
Łagowsko-Sulęciński Park KrajobrazowyRezerwaty: Buczyna Łagowska, Nad Jeziorem Trześniowskim, Pawski Ług.
Brak konkurencji w promieniu 60 kmTrwała przewaga konkurencyjna.
Sezon 5 miesięcy + weekendy cały rokMaj–wrzesień + ruch weekendowy.

W zasięgu spaceru

Odległości od inwestycji

0 m

do brzegu Jeziora Trześniowskiego

0 m

do centrum Łagowa

0 m

do plaży

0 km

konkurencyjnych resortów 4★

Apartamenty

Wolnostojące apartamenty z widokiem na jezioro.

Parter oraz piętro z antresolą. Każdy apartament ma widok na jezioro, prywatny taras i miejsce parkingowe w cenie.

Apartament · parter

45,76 m²

Taras ok. 20 m² · widok na jezioro · miejsce parkingowe w cenie

1Sypialnia12,72 m²
2Łazienka4,20 m²
3Aneks kuchenny z salonem25,60 m²
4Wiatrołap3,24 m²

Cena orientacyjna

1 075 360 zł netto

Przy 23 500 zł netto/m². Ostateczna cena wg karty lokalu.

Karta apartamentu parter — rzut — Karta i rzut · parter 45,76 m² — kliknij, aby powiększyć

Apartament · piętro

52,44 m²

Z antresolą, wysoki sufit · widok na jezioro · miejsce parkingowe w cenie

1Sypialnia12,72 m²
2Aneks kuchenny z salonem25,48 m²
3Komunikacja6,82 m²
4Łazienka · korytarz · wiatrołap7,42 m²

Cena orientacyjna

1 232 340 zł netto

Przy 23 500 zł netto/m². Ostateczna cena wg karty lokalu.

Karta apartamentu piętro — rzut — Karta i rzut · piętro 52,44 m² — kliknij, aby powiększyć

Lokale usługowe

35,35 m²

Dwa lokale z możliwością połączenia · parter, front pasażu handlowego

1Lokal usługowy29,71 m²
2Korytarz2,52 m²
3Przedsionek1,44 m²
4WC1,68 m²

Idealne pod kawiarnię, sklep lub punkt usługowy w pasażu. Wycena i dostępność — indywidualnie.

Karta lokali usługowych — rzut — Karta i rzut · lokale usługowe 35,35 m² — kliknij, aby powiększyć

Infrastruktura i część wspólna

Z pełnej infrastruktury właściciele korzystają bezpłatnie.

Utrzymanie części wspólnych pozostaje po stronie operatora — Ty korzystasz jak gość, bez dodatkowych opłat.

Wizualizacje: strefa basenowa i wellness oraz deptak z częścią usługowo-gastronomiczną.

Basen wewnętrznyStrefa SPA, wellness i sauna.

Siłownia i jacuzziOdnowa biologiczna.

RestauracjaZ tarasem widokowym na jezioro.

Marina i wypożyczalniaSprzęt wodny i lądowy.

Pasaż handlowyKawiarnie, sklepy, gastronomia.

Sala konferencyjnaI bankietowa.

Pełny dostęp do strefy wellness gwarantowany po zakończeniu II etapu; docelowa infrastruktura (m.in. basen z restauracją) realizowana etapowo w ramach Etapu III.

Standard wyposażenia i usług

Wykończenie „pod klucz" i bezpieczeństwo.

Wykończenie łazienkiPrysznic, umywalka, lustro, akcesoria łazienkowe.

InstalacjeElektryczna i sanitarna.

System sygnalizacji pożarowejCzujniki.

Monitoring 24hCałodobowy dozór obiektu.

Obsługa technicznaDozór techniczny, nadzór nad zielenią, parking.

Strefa wellnessSauny, jacuzzi, odnowa biologiczna, basen, siłownia (po Etapie II).

Pasaż handlowyLokale usługowo-gastronomiczne, kawiarnie, sklepy z pamiątkami.

Restauracja i sala bankietowaRestauracja z tarasem widokowym; sala konferencyjno-bankietowa.

Model operatorski i najem

Pasywny przychód i prawo do własnych pobytów.

Obiektem zarządza operator RPR INWEST, z doświadczeniem w prowadzeniu Hotelu Laura Spa w Łagowie.

0%Właściciel

0%Operator

Podział przychodu 70/30 — podstawą naliczania jest przychód z najmu.

Po stronie właściciela

Opłaty bieżące
Podatki
Ubezpieczenie
Czynsz

Po stronie operatora

Marketing i obsługa najmu
Sprzątanie lokali
Drobne naprawy
Utrzymanie terenu

Operator

RPR INWEST · Hotel Laura Spa, Łagów

Okres umowy

10 lat + opcja o 5 lat

Pobyt właścicielski

21 dni w roku · 7 w sezonie

Dostęp do infrastruktury

Bezpłatny dla właściciela

Warunki finansowe

Przejrzyste warunki, płatności powiązane z budową.

Cena i warunki

0 zł netto / m²

Stan „pod klucz", miejsce parkingowe w cenie.
VAT 23% do zwrotu, także dla osób fizycznych.
Brak wzrostu cen w 2026 roku.
Upusty za płatność jednorazową lub pakiet.

Rezerwacja

0 zł netto · zadatek

Rezerwacja ważna 14 dni od wpłaty.
Wzory umów: rezerwacyjna, na wybudowanie, najmu.
Cennik i kalkulacja stopy zwrotu w kartach lokali.

Kalkulator orientacyjny

Oblicz orientacyjną cenę apartamentu

Przesuń suwak, aby zobaczyć cenę dla wybranego metrażu (33–53 m²).

Metraż: 45,76 m²

Wartość netto0 zł

VAT 23%0 zł

Wartość brutto0 zł

Wyliczenie orientacyjne: metraż × 23 500 zł netto/m². Ostateczna cena i dostępność — wg karty konkretnego lokalu.

Harmonogram wpłat

Cztery transze powiązane z postępem budowy.

Transza I

Rozpoczęcie / wg postępu

Transza II

Wg postępu budowy

Transza III

Wg postępu budowy

Transza IV

Przy przekazaniu lokalu

Harmonogram realizacji

Inwestycja w trzech etapach.

Etap I

16 lokali Na ukończeniu

Pierwszy etap zabudowy jest na finiszu.

Etap II · wiosna 2026 → wiosna 2027

16 lokali · uruchomienie operatora

Przekazanie lokali: wiosna 2027.

Etap III · wiosna 2027 → wiosna 2028

36 lokali + basen z restauracją

Przekazanie: wiosna 2028. Docelowa, pełna infrastruktura.

Deweloper i stan formalno-prawny

Jeden podmiot: deweloper, wykonawca i operator.

Deweloper / SPV

Podmiot: RPR INWEST sp. z o.o.
KRS: 0001003718
NIP: 9271967345
Adres: ul. Zamkowa 9, 66-220 Łagów
Doświadczenie: Hotel Laura Spa · 14 lat w branży
www: rpr-inwest.pl · zielonetarasy.com.pl

Stan formalno-prawny

Prawo: Własność (dz. 340/15 — 0,453 ha; dz. 338/7 i 338/4 — 0,4385 ha)
Księgi wieczyste: ZG1S/00012163/6 · ZG1S/00062286/9
Przeznaczenie: Funkcja usługowa / hotelowa
Pozwolenie: Nr 150/2023 — prawomocne

Zainwestuj, Wypoczywaj i Zarabiaj
w miejscu, które zachwyca.

Wybierz apartament z aktualnej dostępności i zabezpiecz cenę bez waloryzacji na 2026 rok. Prześlemy kartę lokalu, cennik i kalkulację stopy zwrotu.

20 000 zł nettoopłata rezerwacyjna · rezerwacja ważna 14 dni

Napisz do nas →Zadzwoń: 785 078 678

Sprzedaż i informacje techniczne · Paweł Spychała · 785 078 678

biuro@rpr-inwest.pl · www.rpr-inwest.pl · ul. Zamkowa 9, 66-220 Łagów